广东省提升500 所普通高中办学水平中山桂山中学项目之三 加快新校建设实施方案 桂山中学有近 250 年的历史，经历了书院、学堂、小学、初中到高中的办 学历程。近十年，学校实现了两大跨越：2002 年 4 月升格为市重点中学，2004 年创办桂山君里学校，2009 年 6 月顺利通过国家级示范性高中评估，成为了我 市四所重点中学及六所示范性高中之一，尤其近三年来，学校通过不断改革创 新，办学水平又上一阶级，赢得政府及社会高度认同，成为了一所“社会声誉 高、政府放心、群众满意的普通高中”。但是，由于现有办学条件的制约，特别 是占地面积少（现有占地仅 30 亩），严重制约了学校的发展。 择地新建桂山中学，扩大规模，有利于三乡镇教育的合理布局，有利于为 三乡和全市提供更多的优质学位：择地新建桂山中学后，桂山中学搬出，原址 改办桂山君里学校；君里学校搬出后，原址与平岚小学校舍合并，又可以办好 一所公办小学。 这样的教育布局就会增加 20 个高中班、14 个初中班和 24 个小学班的优质 学位。这一举措，可谓一举多得：一是，克服小打小闹，重复建设的弊端；二 是，新建桂山中学，为君里学校和平岚小学解决了校舍不足的困境；三是，增 加了小学、初中、高中三个层次的学位，从而满足三乡及中山人民对优质教育 的需求。 在市镇政府关怀下，桂山中学新校区一期工程于去年十月底破土动工。为 了加快推进该项目建设进度，我校对该项目的建设计划、进度计划、工程估算 及资金投入、使用及融资计划等工作作出如下规划。 一、项目建设计划 根据镇政府对该项目建设部署，桂山中学新校区建设用地 250 亩，建筑面 积约 97407 平方米。分三期建设：第一期包括两栋教学楼 14476 平方米；第二 期包括两栋实验楼、一栋图书办公楼、一栋饭堂、四栋学生宿舍楼和一座体育 馆，共约 68931 平方米；第三期包括一栋教学楼、一栋艺术楼和一栋书院楼 （展 览功能为主），共约 14000 平方米。完成一、二期工程后，能满足学校搬迁要求， 1 计划两年内完成第一、二期工程建设。 二、工程进度计划 第一期工程（两栋教学楼）于去年 10 月份底动工建设，预计今年 10 月份 能完成两栋教学楼土建建设；同时进行第二期工程前期准备工作，今年 9 份前 完成实验楼、图书办公楼、学生饭堂图纸设计，10 份进行土建招标，11 月份可 以土建动工；明年 11 月份可以完成二期工程建设，这样，明年 12 月底就可以 交付使用。具体建设计划如下表： 序号 建设项目名称 面积 动工时间 预计竣工时间 1 一期土建及水电安装工程 14476 2010 年 10 月 2011 年 10 月 2 二期土建及水电安装工程 68931 2011 年 11 月 2012 年 11 月 4 信息化系统安装 2011 年 12 月 2012 年 10 月 购置办公室、教室、学生 5 2011 年 12 月 2012 年 10 月 宿舍设备 6 高低压电安装 2011 年 12 月 2012 年 10 月 7 购置学生饭堂设备 2011 年 12 月 2012 年 10 月 8 实验室设备安装 2011 年 12 月 2012 年 10 月 道路、围墙、环境工程、 9 2011 年 12 月 2012 年 11 月 体育设备建设 办公室、会议室、报告厅 10 2011 年 12 月 2012 年 11 月 等装修 三、资金投入估算 序号 建设项目名称 面积 投入估算（万元） 1 场地平整费 220 亩 250 2 设计、勘察、图纸审查费等 83407 平方米 295 2 3 一、二期土建及安装工程 83407 平方米 17590 4 中介预算结算费及律师审核服务费 110 5 出图、测量、放线 8 办公室、教室、学生宿舍设备 700 9 高低压电安装 1000 10 学生饭堂设备 550 11 实验室设备 400 12 道路、围墙、环境工程、体育设备 2000 办公室、会议室、报告厅装修、学生宿舍热水 13 800 设备等 合计 24605 注：校舍土建及安装按 2300 元/平方米估算 一期工程（两栋教学楼，面积 14476 平方米）中标价是 2735 万元，依此计 算，校舍土建及安装工程建设费用约达 1900 元/平方米，加上二次装修费用， 预计校舍建筑物的建设费用将超 2300 元/平方米。现根据以上推算及参考兄弟 学校相应建设编制如下估算表： 四半岛官方体育、资金使用计划 根据工程进度计划及资金投入估算，制定 2011 年及 2012 年的资金使用计 划，具体如下表： 面积 至 2011 年底 至 2012 年底止 序 投入估算（万 建设项目名称 （平方 止计划支付 计划支付资金 备注 号 元） 米） 资金（万元） （万元） 到 2011 年底 1 场地平整费 146520 250 250 付至 100% 设计、勘察、图纸审 到 2011 年底 2 83407 295 295 查费等 付至 100% 中介预算结算费及律 到 2011 年底 4 110 88 22 师审核服务费 付至 80% 出图、测量、放 到 2011 年底 5 30 30 线、专家评估等费用 至 100% 到 2011 年底 6 监理费 180 144 36 付至 80% 一期土建及水电安装 到 2011 年底 7 14476 3330 3330 工程 至 100% 3 二期土建及水电安装 到 2011 年底 8 68931 6486 7800 6460 工程 付至 80% 到 2011 年底 10 信息化系统安装 700 70 630 付至 10% 购置办公室、教室、 到 2011 年底 11 700 70 630 学生宿舍设备 付至 10% 到 2011 年底 12 高低压电安装 1000 100 900 付至 10% 到 2011 年底 13 购置学生饭堂设备 550 55 495 付至 10% 到 2011 年底 14 实验室设备安装 400 40 360 付至 10% 道路、围墙、环境工 到 2011 年底 15 2000 200 1800 程、体育设备建设 付至 10% 办公室、会议室、报 到 2011 年底 16 800 80 720 告厅装修 付至 10% 合计 24605 12452 12153 五、融资计划 根据三乡镇党委、镇人大和镇政府意见，桂山中学新校区建设资金通过银 行贷款融资。以桂山中学名义向银行贷款，由三乡镇政府分十年还贷。贷款计 划是首期向中国农业发展银行贷款 12000 万元，支付 2011 年建设费用。 现我校正加紧协调工程各方面工作，推进工程进度，确保新校区工程按上 述工作规划完成。目前，各级政府都很重视该工程进展，我校相信在各级政府 关怀下会如期完成新校区建设，从而改善了我校教学条件，为我市老百姓提供 更多优质学位。 中山市桂山中学 2011 年 7 月 18 日 4

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